Öne Çıkanlar spor haber haber fatih terim bolu tüneli markovic

 İstanbul'un En Çok Değerlenen/Değerlenecek Bölgeleri

Son 10 senede ulaşım açısından aksların artırılması, bakir olan yerlerin yaşam alanı açısından değerlendirilmesi, Sahil Park alanları, Kuzey Marmara Otoyolu, Marmaray ve 3. Havalimanı düzenlemeleri gayrimenkul açısından yatırım taleplerinin de artmasına olanak sağladı. İstanbul Anadolu Yakasında değerlenecek olan bölgeler içinde; Bağdat caddesi metrekare ve TL bazında yaklaşık olarak 17 bin lira ile başı çekerken, en düşük değerli olan konutlar yaklaşık 3 bin lira ile Tuzla bölgesinde yer alıyor. Tuzla'daki marina ve başka girişimcilerin projeleri doğrultusunda bu seviyelerin yakın bir dönemde yaklaşık 4 bin lira civarına ulaşması da bekleniyor. Anadolu bölgesinde Ataşehir, Sancaktepe, Tuzla ve Çekmeköy markalı olan konut projelerinin ilk sıralarında yer almaktadır.

İstanbul Avrupa Yakasında değerlenecek k olan bölgeler içinde; en yüksek olan konut satış fiyatları Büyükdere, Şişli, Bomonti metrekare ve TL bazında yaklaşık olarak 16 bin lira ile başı çekerken, en düşük değerli olan konutlar yaklaşık 3 bin lira ile Esenyurt bölgesinde yer alıyor.istegayrimenkul yaptığı araştırma doğrultusunda gelecek vaad edebilecek olan semtler ile alakalı tespitlerde aşağıda bulunmaktadır.

Zeytinburnu

Marmaray projesinin ilk etki edecek alanlarından bir tanesi de Zeytinburnu dur. Marmarayın ilçeye gelmesi buraya olan talebi oldukça yüksek seviyelere çıkartmıştır. Konut projelerinde metrekare satış rakamları yaklaşık 5 bin TL/m2 aralığındadır. Sahilde bulunan lüks konut projeleri ise, İstanbul’un genel ortalamasının üstünde bir fiyat seyretmektedir.

Sancaktepe

Sancaktepe ve Üsküdar metro hattı ile bu bölgeye konut üreticilerinin ilgisi de artmıştır. Önceki senelerde yaklaşık 2 bin TL/m2 olarak karşımıza çıkan konut fiyatları 2015 yılı itibari ile 4 bin TL/m2 birim fiyat aralıkları ile karşımıza çıkıyor. Sancaktepe halen yatırım yapılabilecek olan boş arazilere sahip olduğu içinde yoğun ilgi görüyor.

 Karaköy

Ulaşım olanakları, tarihi mekânları ve deniz bölgesine olan yakınlığı konut projesi yapan kişilerin buraya olan ilginsin çoğalmasına sebep olmuştur. Bölgede konut satış fiyatları önceki senelerde ortalama 5 bin TL/m2 olarak karşımıza çıkarken, son dönemlerde 9 bin TL/m2 olarak karşımıza çıkıyor.


Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.