Öne Çıkanlar Rüyada salıncakta sallanmak istanbul panama bayraklı ekonomi gıda enflasyonu

Bu haber kez okundu.

Cayma Hakkı Yasaldır

Sık sorulan soru yanıtlarını izleyicisi ile paylaşan Selimiye Emlak firması cayma hakkı yasaldır başlıklı yazıyı gayrimenkul sektöründe paylaştı. Devre mülk, mesken niteliğine sahip, kat mülkiyeti ya da kat irtifakına dönüştürülmüş veyahut müstakil yapılara yılın sadece seçili günlerinde istifade hakkı bulunması anlamına gelir. Selimiye emlak konut sektöründe cayma hakkının konut ve Selimiye satılık arsalar için düzenleme beklentisi devam ediyor.

Senenin diğer günlerinde devre mülk hakkı sahiplerinde bulunur. Devre mülk tapuda düzenlenerek, devretme, satma, kiraya verme, bir yakınınızı oraya gönderme ile miras bırakabilme gibi tapuda mevut olan tüm hakları sağlar. Devre mülk alan bir kimse, belli bir süre içinde sözleşmeden dönebilir. İlgili Yönetmelik hükümlerine göre, devre mülk alımı için 14 gün cayma hakkı bulunur. Resmi Gazete’de 14 Ocak 2015’te yayınlanan 29236 sayılı Devre Tatil Yönetmeliği’ne göre;

Cayma Hakkı Nedir?

7.Madde 1. Tüketicinin, bu Yönetmelikte düzenlenen sözleşmenin kurulmasından başlayarak 14 gün içinde bir sebep göstermeden ve cezai şart ödemeden cayma hakkı bulunur.

Cayma hakkının Kullanılması

8.Madde

1. Cayma hakkı kullanımı bildirimi, cayma hakkının süresi bitmeden ve kişisel hakka ile ilgili olan ön ödemeli devre tatil sözleşmesi için yazılı şekilde ya da kalıcı veri saklayıcısıyla ayni hakka konu olan taşınmaza yönelik sözleşmede ise noterlik vasıtasıyla sağlayıcı ya da satıcıya yönlendirilmesi yeterli olur.

2. Sağlayıcı ya da satıcı Ek-6’da bulunan formu, sözleşme kurulduğu an, yazılı şekilde ya da kalıcı veri saklayıcısı ile tüketiciye vermesi zorunludur.

3. Tüketici, cayma hakkını kullanmakta iken Ek-6’da bulunan cayma formunu kullanabileceği bir cayma kararını belirten açık beyanda bulunabilir.

4. Uzun süreli tatil, devre tatil sözleşmeleri ile bu sözleşmelerle beraber düzenlenen yeniden satış, ilgili tüm sözleşmeler ve değişim cayma hakkının kullanılması ile beraber başka bir cezai şart ödeme yükümlülüğü olmadan kendiliğinden sonlanır.

Ödeme Bildirimi Yükümlülüğü ile Sözleşmenin Feshi

13.Madde-1. Sağlayıcı ya da satıcının, tüketiciye yönelik ödeme tarihlerinden en az 14 gün önce kalıcı ya da yazılı veri saklayıcısı ile ödeme bildirimi yapması zorunludur.

2.Tüketicinin, ilk iki taksitini ödemesinden sonra, 3. seneden itibaren her taksit için ödeme bildirimi almasını takip eden 14 gün içinde sağlayıcı ya da satıcıya yazılı şekilde ya da kalıcı veri saklayıcısı yoluyla bildirim yaparak bir cezai şart ödemeden devre mülk sözleşmesini sonlandırabilir.

SELİMİYE EMLAK

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.